Нажмите кнопку "Нравится",
чтобы присоединится к нам.

  ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ
 
Регистрация         Забыли пароль
  МЕНЮ
 
  КАТАЛОГ ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКА

 

Журнал
"NM House"
уже в продаже!

 


  КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
ЗАДАТЬ ВОПРОС

ЭКСПЕРТАМ

 

НАШ АДРЕС

04073, Украина, г. Киев,
ул. Семьи Сосниных 17

ВРЕМЯ РАБОТЫ:

Пн.-Пт. с 9.00 до 18.00

Сб.-Вс. по договорённости

НАШИ КОНТАКТЫ

тел.:

+38 (044) 599 52 93

+38 (067) 402 82 67

+38 (095) 611 46 54

 

e-mail:

dom@dom-ua.com

  Полезная информация
Индивидуальное проектирование или готовый проект дома?

       Есть люди, которые живут в этом мире по общим правилам, пользуясь типичными вещами, не меняя ничего вокруг себя. Другие  люди постоянно пытаются подчеркивать свою индивидуальность, ломая стереотипы и вводят свои правила в книгу под названием «Жизнь…»,  при этом не останавливаясь на достигнутом.

подробнее >>


 

 

  Строительство дома
 

Строим дом. Что нас ждет?



 

Строим домПри первом взгляде на этот дом сразу возникает ощущение надежности, основательности, добротности и практичности. Как оказалось, эти качества характеризуют и его обитателей, решивших чуть более года назад построить для себя коттедж. Так что прав был Дюма-отец, написав когда-то: "У домов, как и у людей, есть своя душа и свое лицо, на котором отражается их внутренняя сущность".

Хозяин этого дома по профессии — инженер-строитель. Не понаслышке знаком как с теорией и практикой частного домостроения, так и с хлопотами и затратами, сопровождающими строительное дело. Но его мечта построить свой дом, а не жить в "многоквартирной клетке", была столь сильна, что трудности, связанные с ее воплощением, казались сущим пустяком. И за восемь месяцев он построил дом. Площадью в 250 "квадратов". Двухэтажный. С мансардным и цокольным этажами. Предельно функциональный. Типично-украинский: целостный, лаконичный, добротный и практичный.

ПРОЕКТНОЕ РЕШЕНИЕ: ДЕЛА СЕМЕЙНЫЕ
Обитатели дома: хозяин, его дочь с мужем и сын-студент. В коттедже семья планировала проживать постоянно. Приступая к созданию проекта и разработке планировочного решения, был учтен этот фактор, а также вкусы, индивидуальные черты характера, пожелания всех членов семьи, и вероятность того, что дочь и ее муж захотят вести самостоятельное хозяйство. Поэтому изначально проектом было предусмотрено два центральных входа в дом, а внутри него — возможность установить перегородку и разделить строение на две части: словом, в перспективе это — двухквартирный дом (что-то наподобие тауэн-хауса).
Данное планировочное решение отличается целесообразностью и особенностями уклада жизни в частном доме. В нем запроектированы все абсолютно логичные и жизненно-необходимые помещения: прихожая, кухня-столовая, гостиная, несколько спальных комнат, два санузла, ванная и душевая комнаты.

ЗЕМЛЯНЫЕ И ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РАБОТЫ
Работе по строительству дома предшествовала подготовка участка. На выбранном под застройку месте была скошена трава, вырублены кустарники, выкорчеваны пни, территория очищена от мусора.
Рельеф участка был несложный, равнинный, поэтому сделать необходимые измерения и перенести с генплана на "натуру" расположение основных элементов строения и выполнить разметку стен не составило очень большого труда.
Одновременно с подготовкой участка велось строительство ограждения и подготовка места для хранения строительных материалов, оборудования и инструментов.
Подготовка участка к строительству заняла по времени 10 дней.

ПЛЯСКИ ОТ… СКВАЖИНЫ
В старину изба строилась от печки. В нашем случае — от скважины. Ее решили пробурить в самом центре места под застройку. Решение было не совсем стандартное — обычно скважину для водоснабжения бурят в некотором отдалении от строения. Но застройщики руководствовались желанием сделать водообеспечение дома хотя бы частично независимым от центрального. Им это удалось. Скважина была пробурена на глубину 68 м, установлена скважинная труба диаметром 50 мм, уровень подъема воды — 9 метров. Для подачи воды был установлен насос. Такое решение обеспечивало не только комфортность в добыче и подаче в дом воды, но и удобство в эксплуатации и дальнейшем обслуживании непосредственно скважины и насоса.

ВАЖНЫЙ НЮАНС
Бурение скважины и подобное ее расположение — дело достаточно сложное, требует знаний и опыта.
И тем, кто строит дом "своими руками", необходимо не только прибегнуть к услугам профессионалов, но и обязательно провести геологическое и геодезическое исследование. В целом, цикл работ по организации скважинного водоснабжения можно разделить условно на три части: подготовительный (получение разрешения на бурение), второй — бурение и третий — подбор и установка насосного оборудования.

ФУНДАМЕНТАЛЬНЫЕ И ОСНОВАТЕЛЬНЫЕ ДЕТАЛИ
Устройство фундамента — едва ли не самая важная часть строительства. Фундамент — основа, на которой держится строение. Основная задача его — передача нагрузки, создаваемой строением на несущий грунт. Фундамент и глубина его заложения зависят от веса конструкции, несущей способности грунта и глубины промерзания. При строительстве данного дома был заложен ленточный монолитный фундамент с использованием стандартных бетонных блоков ФБС толщиной 400 мм. Такой тип фундамента традиционно применяют под здания с тяжелыми стенами: бетонными, каменными, кирпичными. На устройство опалубки было потрачено 4 дня. Устройство непосредственно фундамента по времени тоже заняло 4 дня.

СТЕНЫ
После окончания сооружения фундамента были начаты работы по возведению стен. В качестве основного стенового материала для несущих стен использованы перлитобетонные блоки размером 200х200х400. В качестве облицовки цоколя применен декоративный камень, а всего здания — керамический облицовочный кирпич. Между основным стеновым материалом и облицовкой была выполнена теплоизоляция, за которой устроена воздушная прослойка шириной 3 см. В качестве утеплителя использована базальтовая минвата "SuperRock".

ПЕРЛИТОБЕТОННЫЕ БЛОКИ
Перлитобетонные блоки — это изделия на основе вспученного перлитового песка, который уже более полувека используется в качестве утеплителя как в чистом виде, так и в теплоизоляционных изделиях. Перлитовые блоки отличаются высокими теплоизоляционными свойствами, легки и удобны в монтаже.

УТЕПЛИТЕЛЬ
Утеплители на основе минерального (базальтового) волокна представляют собой материал, получаемый из расплавов горных пород при высочайших температурах, в последствии с добавлением специализированных связующих и гидрофобизирующих компонентов. Волокна минераловатных плит прочно удерживают воздух, который и является отличным теплоизолятором. Общая характерная черта всех минераловатных утеплителей — их высокая пористость (90% и более). Достоинства минераловатных плит в том, что они не горючи, прочны, паропроницаемы, химически устойчивы, гидрофобны, долговечны, удобны в монтаже, экологичны.

КРЫША
Проектом строительства была предусмотрена скатная мансардная крыша. В качестве кровельного материала выбрана металлочерепица — современный и практичный материала.
Прежде укладки кровельного материала сначала было выполнено утепление крыши — применены теплоизоляционные плиты "SuperRock" толщиной 200 мм, по которые уложили пароизоляцию, а поверх них — гидроизоляцию. После этого была выполнена деревянная обрешетка, сверху которой укладывалась металлочерепица. В процессе монтажа кровельного материала листы металлочерепицы крепились шурупами с уплотнителем.

МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА
Металлочерепица — это разновидность профилированного оцинкованного стального листа с полимерным покрытием, который подвергается поперечному штампованию для получения рисунка, напоминающего традиционную натуральную черепицу. Данный материал более всего подходит для крыш простой формы с крутыми (от 12° до 60°) скатами. Кровля из металлочерепицы легкая (4,5-5 кг/м2), для ее устройства не нужны мощные стропила и сплошная обрешетка. Покрытие обладает высокой устойчивостью к воздействию УФ-лучей и температур (от –50°С до +120°С). Производители гарантируют срок эксплуатации металлочерепичной кровли не менее 30 лет. Металлочерепица, благодаря большим размерам листа, быстро монтируется.

СИСТЕМЫ ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЯ
Системы жизнеобеспечения частного дома, как-то: водо-, тепло-и газоснабжение и водоотвод, — могут осуществляться как от централизованных систем, так и от индивидуальных источников. В нашем случае системы жизнеобеспечения коттеджа комбинированные. В частности, водоснабжение к дому подведено централизованное, но есть и скважина, которая пробурена непосредственно под домом, и из нее организована подача воды.
Система отвода канализации подключена к центральному городскому коллектору.
Газоснабжение и электроснабжение тоже централизованное — подведено к городским сетям. А вот отопление — местное. Для обеспечения дома теплом и горячей водой был установлен газовый котел с боковым дымоходом. Такая конструкция позволила нивелировать вопрос с устройством дымохода и выводом его на крышу, поскольку в данном случае дымоходная труба выводится горизонтально в стену. Кроме того, такой котел не дает копоти и сажи.
В нескольких словах хотелось бы сказать о вентиляции. Традиционно для ее устройства при строительстве дома закладывают специальные каналы в стене. Но хозяин дома решил этот вопрос по-другому: он поставил трубы диаметром 160 мм, обшил их гипсокартоном — и таким образом получил вентиляционные шахты.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДОМА С МАНСАРДОЙ
Проектирование дома с мансардой имеет свою специфику, поскольку этаж под кровлей оказывает существенное влияние на архитектурный облик фасадов и на композиционное решение здания в целом. При проектировании дома с мансардой должно быть тщательно проработано архитектурное решение, определена оптимальная схема несущих конструкций и обеспечена надежная теплозащита и герметичность мансарды.
Для устройства мансарды ширина дома должна быть не менее 4,8 м, высота мансардной комнаты — не менее 2,2 м, а ее ширина — не менее 2,4 м.
Внутреннее пространство стропильной конструкции крыши должно иметь объем, достаточный для обустройства жилых помещений. Обычно мансарду располагают под двускатной крышей с углом наклона стропил 45-600, а также ломаной крышей с двумя различными уклонами стропил. Если крыша имеет уклон 450, то применяется обычная стропильная система, и потолки в мансарде получаются наклонными. В случае, когда проектом предусмотрена крыша с уклоном 600, на нее уходит много материала, а на стропила идут длинномерные брусья и доски.
При размещении мансарды под скатной кровлей следует помнить, что наклонный характер стропильной конструкции значительно сокращает полезную площадь этажа. Высота потолка должна быть не менее 2,5 м. Площадь зон, где он ниже, строго нормируется. Правда, при этом учитывается, что чем круче уклон скатов, тем просторнее подкровельный этаж. Соответственно, при уклоне 30° минимальная высота составляет 1,2 м, при уклоне 45-60° это значение уменьшается до 0,8 м, а при уклоне более 60° не нормируется вовсе.

НЕКОТОРЫЕ ДЕТАЛИ
Все дома, как и люди, не похожи друг на друга. Роднит и те, и другие то, что в каждом доме есть хоть две-три детали (предметы, вещи, или системы жизнеобеспечения), на которых акцентируют внимание их хозяева, считая, что благодаря им жизнь в доме стала более комфортной и уютной. Для одних людей это может быть, например, шикарная мебель, для других — сантехника из последней коллекции самого маститого дизайнера. В нашем случае все довольно практично и функционально: хозяева дома акцентировали внимание на "теплом поле" и централизованной системе пылеудаления.
Системой "водяной теплый пол" оборудован почти весь первый этаж (входной тамбур, ванные комнаты, кухня-столовая-гостиная).
Пылесос централизованной системы пылеудаления расположен в подвале. От него выполнена профессиональная разводка из пластиковых труб диаметром 50 мм с установкой специальных пневморозеток, по одной на каждом этаже. Установка централизованной системы пылеудаления, по словам хозяев, позволила, во-первых, избежать шума во время уборки; во-вторых — избавила от необходимости переносить пылесос из комнаты в комнату (как это обычно происходит, когда уборка производится стационарным переносным пылесосом). И, в-третьих, централизованная система пылеудаления обладает еще одним важным преимуществом: не поднимает мельчайшую вредную для организма пыль.

ВМЕСТО РЕЗЮМЕ
…Возможно, где-то чей-то особняк больше и красивее, а вокруг него выполнено профессиональное озеленение, поставлены беседка и барбекю, построены баня и теннисный корт, и рядом есть река или озеро. Но этот дом имеет одно очень важное достоинство: он индивидуален и отражает привычки и образ жизни своих хозяев. И им хочется сюда вернуться после длинного рабочего дня: в тепло, в уют, в дом, который для них стал настоящим семейным очагом.

 


 

 
Проекты коттеджей Вы можете приобрести: Киев, Днепропетровск, Донецк, Львов, Харьков, Сумы, Чернигов, Одесса, Ивано-Франковск, Ужгород, Луганск, Николаев, Херсон, Запорожье, Полтава, Ровно, Житомир, Луцк, Тернополь, Черновцы, Хмельницкий, Винница, Черкассы, Кировоград, Симферополь.
 

ПОИСК ПРОЕКТА ДОМА

Проект:
Общая площадь:
Гараж:
Материал стен:
 

ПРОЕКТ МЕСЯЦА


Проект 17019
Общая площадь: 182.04 м2
 

ПРОЕКТ ГОДА


Проект 89007
Общая площадь: 290.02 м2


ВНИМАНИЮ АРХИТЕКТОРОВ ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ ПРОЕКТЫ ДОМОВ    ПРОЕКТЫ КОТТЕДЖЕЙ    ПРОЕКТИ БУДИНКІВ
© 2004 - 2022 Центр продажи проектов
Рейтинг Dom-UA 10 из 10 на основании 10 клиентских отзывов 10

Яндекс.Метрика